En las casas chorizo, los PHs y los departamentos antiguos de CABA, sobre todo en barrios como Boedo, San Telmo, Villa Crespo o Flores, las ventanas todavía tienen sus postigones: esas hojas de madera, con listones o paneles, que se abren hacia afuera y le dan al frente su carácter. Dan sombra en verano, oscuridad para dormir, algo de aislación y un valor estético que ninguna persiana de PVC iguala. También, con los años, se hinchan, se pudren, se descuelgan y se vuelven un dolor de cabeza.
La pregunta que se hacen todos los dueños es la misma: ¿vale la pena restaurarlos o es mejor sacarlos y poner persianas? No hay una respuesta única; depende del estado de la madera, del edificio y de lo que querés. Esta guía te ayuda a decidirlo con criterio y te da los costos de cada camino en CABA en octubre de 2026. Si lo que tenés es una persiana de enrollar que se trabó, andá a la nota sobre persianas de enrollar trabadas.
Postigón, postigo, persiana: no son lo mismo
- Postigón (o postigo): hoja de madera sobre bisagras que se abre hacia afuera (o hacia adentro, según el caso), con listones horizontales o paneles. Se cierra con un pasador o un gancho.
- Persiana de madera: tiene listones inclinados («celosía») para dejar pasar aire y luz según el ángulo. Puede ser fija o regulable.
- Persiana de enrollar: la de tablillas de PVC, aluminio o madera que sube y baja por un tambor. Es la que se compara cuando se decide cambiar.
La inspección de diez minutos: ¿se salvan?
Con un destornillador chico y una linterna, revisá cada hoja:
- Pinchá la madera con el destornillador en la parte baja del marco y en las uniones. Si entra como en una esponja, está podrida. Si resiste, hay madera sana.
- Mirá los bordes de abajo. El agua se acumula ahí. Si los travesaños inferiores están deshechos, hay que cambiarlos o hacer injertos.
- Revisá las uniones de los listones con el marco. Si se desarman al empujar, hay que reencolar o reforzar.
- Mirá el herraje. Bisagras oxidadas, pasadores doblados y ganchos sueltos son reemplazables y no definen la decisión por sí solos.
- Verificá la fijación del marco a la pared. Si el marco está flojo o podrido en el empotrado, el problema es mayor.
- Buscá termitas o carcoma: orificios pequeños con polvillo fino. Si hay actividad, hay que tratar antes de restaurar.
Regla práctica: si más de un tercio de la hoja está comprometida, o si el marco está podrido en el empotrado, restaurar deja de ser razonable.
Qué incluye una restauración bien hecha
- Desmontar las hojas y llevarlas al taller. Es la diferencia entre un trabajo serio y un parche: en el taller se trabaja mejor, con herramientas y sin tapar la entrada de la casa.
- Decapar: sacar la pintura o el barniz viejo (con decapante o lijado). Es la parte más trabajosa, y la que más se nota en el resultado.
- Reparar la madera: cambiar listones rotos, hacer injertos en las zonas podridas con madera del mismo tipo, reencolar y reforzar uniones.
- Tratar la madera: fungicida e insecticida si corresponde, sellador y protección UV.
- Pintar o barnizar: con productos para exterior (esmalte sintético o laca al agua para exteriores; barniz marino o protector con filtro UV si querés ver la madera). Dos o tres manos, con lijado entre manos.
- Cambiar o restaurar el herraje: bisagras, pasadores y ganchos. Si los originales son lindos, se limpian y se tratan.
- Reinstalar las hojas, ajustar a escuadra y probar apertura y cierre.
Un detalle que marca la diferencia: sellar el canto inferior y la cara interna de cada listón. El agua entra por donde no se pintó, y es lo que más se omite en trabajos baratos.
Cuánto cuesta restaurar postigones en CABA en octubre de 2026
Valores orientativos de mano de obra y materiales de carpintería y pintura, por hoja estándar de unos 1,2 m de alto y 0,6 de ancho, en línea con los de la guía de precios de carpintero:
- Restauración liviana (decapado, lijado, algunos reencolados, sellado y dos manos de esmalte), por hoja: $60.000 a $120.000.
- Restauración media (reemplazo de varios listones, injertos, herrajes nuevos), por hoja: $110.000 a $220.000.
- Fabricar una hoja nueva a medida, en madera dura y con herrajes: $200.000 a $400.000 por hoja.
- Desmontaje y reinstalación (andamio o escalera alta si la ventana está en altura): $40.000 a $100.000 por ventana, según el acceso.
Una ventana con dos hojas estándar, restaurada en forma media, queda entonces en el orden de $260.000 a $540.000. Una casa con ocho ventanas se vuelve una obra de 2 a 4 millones: ahí conviene pedir precio por lote y planificar por etapas.
La alternativa: cambiar por persianas de enrollar
Si la madera está perdida o querés la comodidad de subir y bajar sin salir al balcón, la opción clásica es la persiana de enrollar. Los valores de referencia, por abertura estándar de 1,20 × 1,20 m, que vimos en la nota de persianas: PVC, entre $140.000 y $230.000; aluminio inyectado, entre $230.000 y $380.000; madera, desde $250.000 y con mantenimiento periódico. Motorizarla suma desde $180.000.
Lo que hay que saber antes de decidir: la persiana de enrollar necesita un cajón para el tambor, que a veces no existe en una casa antigua y hay que construir (o colocar uno exterior, que cambia la fachada). En un edificio con fachada protegida o en un PH con reglamento de copropiedad, cambiar los postigones del frente puede requerir autorización. Mirá antes si tu edificio tiene restricciones o está en un área de protección patrimonial de CABA.
Cuándo conviene restaurar y cuándo cambiar
- Madera sana, solo pintura y herrajes: Restauración liviana.
- Listones o travesaños rotos, estructura firme: Restauración media.
- Más de un tercio podrido, marco comprometido: Cambiar (hoja nueva o persiana).
- Fachada con valor patrimonial o reglamento estricto: Restaurar o fabricar réplica.
- Querés oscurecer, aislar y operar desde adentro: Persiana de enrollar con cajón.
- Presupuesto muy ajustado y madera sana: Pintura y herrajes, y restaurar por etapas.
El mantenimiento que alarga todo
Una restauración dura mucho más con tres hábitos: repintar la cara expuesta al sol cada tres a cinco años antes de que se vea mal; revisar los bordes inferiores y los herrajes todos los inviernos; y no dejar acumular humedad contra la madera (macetas, goteras, tierra contra la base). Para pensar el presupuesto de pintura, mirá la guía de reparación y preparación de superficies. Y si buscás más aislación térmica y acústica en las ventanas, leé la nota sobre burletes en ventanas.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta restaurar postigones de madera en CABA en 2026?
De forma orientativa en octubre de 2026, por hoja estándar: restauración liviana entre $60.000 y $120.000, restauración media entre $110.000 y $220.000 y una hoja nueva a medida entre $200.000 y $400.000. El desmontaje y la reinstalación suman entre $40.000 y $100.000 por ventana según el acceso.
¿Conviene restaurar los postigones o cambiarlos por persianas?
Si la madera está mayormente sana, restaurar conserva el carácter de la fachada y suele ser lo mejor. Si más de un tercio de la hoja está podrido o el marco está comprometido, conviene cambiar. La persiana de enrollar suma comodidad pero necesita cajón y puede requerir autorización en edificios con reglamento.
¿Cómo sé si mis postigones tienen arreglo?
Pinchá la madera con un destornillador en la parte baja y en las uniones: si entra como en una esponja, está podrida. Revisá los travesaños inferiores, las uniones, los herrajes y el marco. Si más de un tercio de la hoja está comprometido, restaurar deja de ser razonable.
¿Cada cuánto hay que pintar los postigones de madera?
Como referencia, la cara expuesta al sol conviene repintarla cada tres a cinco años con productos para exterior. Sellar bien los cantos y la cara interna desde la restauración alarga mucho la vida de la madera.
¿Necesito permiso para cambiar los postigones del frente?
Depende del edificio. En un PH o departamento, el reglamento de copropiedad puede exigir autorización para cambiar elementos de la fachada, y en áreas con protección patrimonial de CABA puede haber restricciones. Consultá al administrador antes de contratar.
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