Cuánto cuesta cambiar las cañerías de agua de un departamento en CABA en 2026: por baño, por cocina o completo

"Hay que cambiar todas las cañerías" es una de las frases que más miedo da escuchar cuando comprás o heredás un departamento viejo de CABA. Imaginás polvo, paredes abiertas y un presupuesto de cinco números. La buena noticia es que casi nunca hace falta cambiar todo, y que se puede hacer por etapas. La mala es que hay trabajos que parecen iguales y cuestan el doble porque no incluyen lo mismo. Acá va cómo se arma el precio, en octubre de 2026.

Primero: ¿realmente hace falta cambiarlas?

Los síntomas que justifican una renovación, y no un parche, son bastante claros: agua marrón o con partículas al abrir la canilla después de un rato sin usarla, presión que cae año a año aunque el edificio tenga buena presión (los caños de hierro galvanizado se van cerrando por dentro con la corrosión), pérdidas que reaparecen en tramos distintos cada pocos meses, o cañerías de plomo, que hoy conviene reemplazar por criterio sanitario. Si arreglar una pérdida te lleva a otra a los dos meses, el caño está al final de su vida. Si no hay nada de eso, una cañería de 30 años puede seguir perfecta; lo que se envejece más rápido son las llaves de paso y los flexibles, y esas se cambian por un valor mucho menor (ver grifería que gotea: cuándo es una junta y cuándo hay que cambiarla).

Si tu duda es de qué material tenés, lo vemos en cañerías de termofusión vs. plomo en casas antiguas y en cómo saber si hay plomo en edificios antiguos.

De qué hablamos cuando decimos "cañerías"

Hay tres sistemas distintos y a veces el presupuesto mezcla dos: la distribución de agua fría y caliente (a presión, la que alimenta canillas y duchas), los desagües (por gravedad, PVC o hierro fundido) y la columna del edificio, que es del consorcio y no se toca desde tu unidad. El precio de esta nota es el primero: lo que pasa por tus paredes y alimenta tus artefactos. Si además hay que rehacer desagües, se suma aparte.

Cuánto cuesta, ambiente por ambiente

Valores orientativos de mano de obra de plomería en CABA (la albañilería y los materiales van aparte, más abajo):

• Baño completo (ramales de fría y caliente hacia lavatorio, bidet, ducha, inodoro y llaves de paso del ambiente): $350.000 a $700.000.
• Cocina y lavadero (bacha, lavarropas, termotanque o calefón): $250.000 a $500.000.
• Departamento completo de 2 o 3 ambientes, con baño, cocina y lavadero: $1.200.000 a $2.500.000.
• Solo un tramo (por ejemplo, el caño que alimenta el calefón): $120.000 a $280.000, más la albañilería de ese tramo.

Fijate que el departamento completo no es la suma de los ambientes: al hacerlo en una sola obra se ahorra en visitas, en traslado de materiales y en cortes de agua. Por eso, si sabés que vas a tener que cambiar todo, no lo hagas de a pedacitos en tres años.

Lo que casi nunca está incluido (y suma)

• Albañilería: abrir canaletas, tapar y emparejar. Por ambiente, de $180.000 a $450.000. Si el trabajo se combina con una reforma que de todos modos rompe las paredes, este costo casi desaparece.
• Materiales: caños, codos, termofusiones y llaves de paso de buena calidad rondan $90.000 a $200.000 por baño. Es poca plata comparada con la mano de obra; cuidado con quien ofrece "material de primera" y te cobra mucho más.
• Revestimientos: reponer cerámica, pintura y zócalos donde se abrió. Es lo que más sorprende en la cuenta final.
• Escombro y volquete: según el edificio, bajar el material es una odisea de ascensor y horarios. Preguntalo antes de firmar.
• Coordinación de cortes de agua con el administrador: en un edificio no se corta el agua de una columna entera cuando uno quiere.

Lo que hace que el mismo trabajo cueste el doble

Hay tres factores. El primero, el tipo de pared: en un edificio de los años 40 con ladrillo macizo, abrir lleva el triple de tiempo que en un tabique moderno. El segundo, la posibilidad de pasar los caños por otro lado: si el caño puede ir por el cielorraso o por debajo de un piso técnico, se rompe mucho menos. Y el tercero, la logística del edificio: horarios de obra, ascensor de servicio, vecinos que reclaman. Un buen plomero te lo dice en la visita, no cuando ya empezó.

Una opinión de oficio: la cañería, en realidad, se paga una sola vez y se usa treinta años. Ahorrar $100.000 con un trabajo sin prueba de presión es la peor economía de una reforma.

Cómo se comprueba que quedó bien

Antes de tapar nada, el plomero tiene que hacer una prueba de presión: cargar los caños con presión (con una bomba y un manómetro) y verificar que no baje durante un buen rato. Preguntá al presupuestar cuánto tiempo y a qué presión; la respuesta te dice mucho de su prolijidad. Pedí también que quede un plano o al menos fotos de dónde corre cada caño antes de cerrar las paredes: el día que quieras colgar un mueble o hacer otro agujero, vas a agradecer saberlo. Y que la garantía quede por escrito, con alcance y plazo.

Si vas a renovar el baño entero, no lo presupuestes por partes: cuánto cuesta una reforma completa de baño muestra cómo se encadenan plomería, albañilería y revestimientos, y cómo comparar presupuestos sin quedarte solo con el precio sirve para que los tres que pidas sean comparables.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta cambiar las cañerías de agua de un baño en CABA?

En octubre de 2026, de forma orientativa, entre $350.000 y $700.000 de mano de obra de plomería para rehacer los ramales de agua fría y caliente de un baño, con llaves de paso del ambiente y prueba de presión. La albañilería para abrir y tapar y los materiales se presupuestan aparte.

¿Hay que romper todas las paredes para cambiar las cañerías?

No siempre. Se puede intervenir por ambiente, aprovechar paredes que igual se van a revestir, o pasar tramos por el cielorraso o el piso. Lo que sí hay que hacer es abrir donde corre cada caño; por eso conviene combinarlo con una reforma de baño o cocina.

¿Cuánto dura el cambio de cañerías de un departamento?

Un baño suele llevar entre dos y cuatro días de plomería, más albañilería. Un departamento completo de dos o tres ambientes se mueve entre una y tres semanas según el estado de las paredes y la coordinación con el consorcio por los cortes de agua.

¿Conviene termofusión o cobre?

En vivienda residencial, la termofusión (polipropileno) es hoy lo más usado: es económica, no se corroe y las uniones son soldadas, no roscadas. El cobre es más caro y se reserva para casos puntuales. Lo importante es la calidad de la soldadura y la prueba de presión, más que el material.