En los edificios de la zona de Botánico, cerca del Jardín Botánico, una filtración en el balcón es un reclamo típico que puede tener dos orígenes muy distintos: impermeabilización o plomería.
¿Cómo diferenciar una filtración de lluvia de una pérdida de cañería?
Si la filtración solo aparece después de que llueve, el problema es de impermeabilización del piso del balcón. Si la humedad aparece incluso en días sin lluvia, o coincide con el uso de un artefacto de plomería cercano (por ejemplo, una pileta de lavar en el balcón), lo más probable es que haya una cañería con pérdida.
¿Qué cañerías suelen pasar cerca de los balcones?
En muchos edificios, las bajadas pluviales (que drenan el agua de lluvia) pasan cerca o dentro de la estructura del balcón, y también pueden hacerlo cañerías de desagüe de pisos superiores. Una pérdida en cualquiera de estas puede confundirse con un problema de impermeabilización.
¿A quién conviene llamar primero?
Si tenés dudas, un plomero puede hacer una prueba de agua controlada (tirar agua en puntos específicos y ver por dónde filtra) para descartar que sea una cañería antes de pintar o impermeabilizar el balcón, un trabajo que no sirve de nada si el problema real es un caño roto por debajo.
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