El split gotea agua adentro del departamento en CABA: filtros, desagüe tapado o pendiente mal hecha, y cuánto cuesta arreglarlo en 2026

Es una noche de calor de enero, prendés el split en tu departamento de CABA y a los veinte minutos ves una gota que cuelga del borde de la unidad, después otra, y al rato un hilito de agua que baja por la pared y mancha la pintura. Lo primero que pensás es que el equipo se rompió. Casi nunca es así: un split que gotea adentro suele estar funcionando perfecto y tener un problema de por dónde se va el agua que fabrica.

Porque eso es lo que hace un aire acondicionado: enfría el aire haciéndolo pasar por una pieza fría (el evaporador) y, en el camino, condensa la humedad del ambiente. Un equipo en uso intenso puede juntar varios litros de agua por día, y todo ese caudal tiene que bajar por una manguerita hasta algún lugar donde descargue. Si algo en esa cadena falla, el agua sale por donde puede, que es por la cara de la unidad.

Primero, mirá bien de dónde cae

El dato más útil para el técnico (y para vos) es dónde exactamente aparece el agua. Con el equipo apagado y una linterna, fijate:

• Cae por el frente o por abajo de la unidad: suele ser bandeja desbordada, desagüe tapado o unidad desnivelada.
• Cae por el costado donde sale la cañería: casi siempre es condensación en la cañería de cobre sin aislación, o un empalme mal protegido.
• Hay hielo en las aletas o en la cañería: el problema es de flujo de aire o de gas, y el agua es el hielo derritiéndose cuando apagás.
• Gotea solo con el equipo prendido, o solo un rato después de apagarlo: si es después de apagarlo, probablemente se acumuló hielo; si es con el equipo prendido y sin hielo, mirá el desagüe.

Las cuatro causas más frecuentes (y cómo se distinguen)

1. Filtros sucios: el goteo que empieza por el hielo

Cuando los filtros están tapados de polvo, pasa poco aire por el evaporador. Sin ese aire que le «entrega» calor, la pieza se enfría de más, por debajo de cero, y se forma una capa de hielo. Mientras el equipo funciona no ves nada raro (aunque enfría peor), pero cuando se apaga o cuando el hielo se desprende, se derrite de golpe, y esa cantidad de agua no entra en la bandeja ni en el desagüe previsto. Resultado: chorrea.

La prueba es fácil: sacá los filtros (se levantan con la tapa frontal), mirá si están grisáceos y lavalos con agua tibia y detergente suave, sin frotar fuerte. Dejalos secar a la sombra. Si el goteo desaparece, ya está. Si el equipo había formado hielo, apagalo y dejalo en solo ventilación un rato para que se derrita sin lastimar nada.

2. El desagüe tapado: la causa «silenciosa»

La manguera de drenaje (esa que sale por la parte de atrás o de abajo de la unidad y sigue por la pared) trabaja en un ambiente húmedo y oscuro. Con los meses se le forma una película de algas, polvo y hasta restos de insectos. Un día se obstruye y el agua, que no tiene otro lugar, rebalsa la bandeja y sale por el frente.

Un técnico lo ve en dos minutos: sopla o aspira por la manguera, o echa agua con una jeringa. Si el agua no corre, estaba tapado. Es un trabajo chico, pero hay que hacerlo bien: si se usa un alambre de forma brusca se puede perforar la bandeja o despegar un empalme. Después de desobstruir, conviene limpiar la bandeja y poner pastillas antialgas, que son baratas y funcionan.

3. Pendiente mal hecha o unidad desnivelada

Esta es la que más aparece en equipos recién instalados. La manguera de drenaje tiene que bajar siempre, sin tramos horizontales ni «panzas» donde se acumule agua. En un departamento donde el split se puso en un lugar complicado (por ejemplo, con la condensadora en el balcón y un recorrido largo), es común encontrar un tramo que sube un poco antes de bajar, o que se aplastó al pasar por detrás de un mueble. El agua queda estancada, y con cualquier vibración rebalsa.

Con la unidad interior pasa algo parecido: tiene una leve inclinación prevista hacia el lado del desagüe, y si quedó inclinada para el otro lado (porque la pared no está a plomo, o por una mala colocación del soporte), el agua se va al borde equivocado. Se corrige reposicionando el soporte o calzando la unidad, pero ojo: en paredes de durlock o de ladrillo hueco, un soporte flojo es el verdadero problema y hay que reforzarlo antes de volver a colgar el equipo.

4. Falta de gas o cañería sin aislación

Si el equipo tiene menos refrigerante del que corresponde (por una fuga en una unión, por ejemplo), la presión baja, la temperatura del evaporador baja con ella y se forma hielo, aunque los filtros estén impecables. Esa es la señal que distingue una falla de gas de una de filtros: limpiás todo y sigue congelándose. Acá ya no alcanza con limpiar, hay que buscar la fuga, repararla y recargar con la cantidad correcta, y eso requiere herramientas y gas, no solo mantenimiento.

La cañería de cobre que va de una unidad a la otra viene con aislante (espuma negra o gris). Si quedó mal cubierta, por ejemplo en el tramo que atraviesa la pared, el cobre frío condensa la humedad del aire y «suda», y esa agua baja por la cañería hasta caer en el lugar donde sale. Se arregla re-aislando, y conviene hacerlo con cinta específica, no con cinta aisladora común, que con el tiempo se despega.

Cuánto cuesta arreglarlo en CABA en 2026

Los valores varían según el piso, el acceso a la unidad exterior y la marca, así que tomalos como una guía y no como un precio cerrado. Como referencia de octubre de 2026:

• Limpieza de filtros y de bandeja, con desobstrucción del desagüe: entre $60.000 y $110.000.
• Corregir la pendiente de la manguera o recolocar el soporte para nivelar la unidad: entre $50.000 y $120.000, más si hay que abrir revoque o mover canaletas.
• Re-aislar la cañería de cobre: entre $40.000 y $90.000, según el largo del tramo.
• Buscar una fuga y recargar gas: depende de dónde está la fuga y del gas del equipo; pedí siempre que te digan por escrito si el presupuesto incluye la búsqueda de la fuga o solo la recarga. Una recarga sin reparar la fuga es plata tirada: en unas semanas vuelve a pasar.

Una regla útil: si el técnico te propone «recargar gas» como primera solución sin mirar filtros, desagüe ni pendiente, pedí que te explique por qué. Muchas veces el equipo no está bajo de gas.

Qué no hacer mientras esperás al técnico

• No lo dejes funcionando de noche con un balde abajo y la esperanza de que pase. Si el agua llega a un enchufe o a la línea eléctrica, el problema deja de ser una mancha en la pared.
• No metas un alambre ni un cable duro por el desagüe: se puede perforar la bandeja.
• No selles el borde con silicona para «frenar» el agua: cambia el camino del problema, no lo resuelve.
• No uses el equipo si hay hielo visible; apagalo y dejalo en ventilación hasta que se derrita.

Cómo evitar que vuelva a pasar

El mantenimiento que más rinde es el más aburrido: lavar los filtros todos los meses en temporada y llamar a un service una vez por año, antes del verano. En un departamento de CABA, donde el aire se carga de polvo y de hollín de la calle, el desagüe se ensucia más rápido que en una casa con jardín. Y si estás por instalar un equipo nuevo, pedile al instalador que te muestre por dónde va a correr la manguera de drenaje y que la deje con pendiente continua: es lo que más separa una instalación prolija de una que gotea a los dos meses.

Y si el agua ya mojó el yeso o la pintura, cuando termines de arreglar el equipo conviene dejar secar bien la pared antes de pintar encima; si no, la mancha vuelve. Para eso, mirá cuánto cuesta preparar la pared antes de pintar.

Preguntas frecuentes

¿Por qué mi aire acondicionado split gotea agua adentro del departamento?

Casi siempre por desagüe tapado, manguera sin pendiente, unidad desnivelada, filtros sucios que congelan el evaporador, o cañería de cobre sin aislación. En equipos con varios años de uso, el desagüe tapado y los filtros sucios son lo más común.

¿Cuánto cuesta arreglar un split que gotea en CABA en 2026?

Como referencia, una limpieza con desobstrucción va de $60.000 a $110.000, corregir pendiente o nivelar la unidad entre $50.000 y $120.000, y re-aislar la cañería entre $40.000 y $90.000. Si hay una fuga de gas, el costo depende de dónde esté.

¿Puedo seguir usándolo si gotea?

Apagalo si el agua cae sobre muebles, enchufes o la cama, o si hay hielo. Si es un goteo leve sobre una zona sin riesgo, podés usarlo unos días hasta el service, pero no toda la noche sin vigilancia.

¿Cada cuánto hay que limpiar los filtros?

Cada 15 a 30 días en temporada de uso intenso; antes si hay mascotas o mucho polvo de calle.

¿Quién lo arregla: instalador, plomero o electricista?

Un técnico en refrigeración o el instalador del equipo. El plomero solo si el desagüe del split se conectó a una cañería de la casa y el problema está ahí; el electricista, si el agua llegó a una línea o a un enchufe.