Una gotera nunca cuesta lo mismo: el precio depende completamente de dónde está la filtración y qué tan difícil es acceder a ella. En CABA en 2026, una reparación de gotera simple (sellado de fisura en terraza accesible) puede costar entre $80.000 y $150.000. Una gotera que requiere levantar contrapiso, reemplazar membrana y reparar el cielorraso puede llegar a $400.000 o más.
¿Quién paga la gotera en un edificio?
Si la filtración viene de la terraza o unidad de arriba, es responsabilidad del consorcio o del vecino según el origen. El administrador del edificio debe intervenir. Si viene de una instalación interna de tu unidad, es tu responsabilidad.
Antes de contratar, asegurate de que el profesional identifique el origen con certeza — no solo donde aparece la mancha. Muchas veces el punto de entrada del agua está metros lejos de donde se ve el daño.
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