En CABA existen dos certificaciones de instalaciones del hogar que son obligatorias por ley y que generan muchas consultas: el certificado de instalación de gas y el certificado de instalación eléctrica. Acá explicamos todo lo que necesitás saber sobre cada uno.
Certificado de instalación de gas
¿Quién lo exige? Metrogas y la normativa de alquileres (Ley 27.551). Es obligatorio en contratos de locación y para nuevas habilitaciones de suministro. ¿Quién lo emite? Un gasista matriculado ante ENARGAS, que inspecciona la instalación y emite el formulario oficial. ¿Qué incluye? Revisión de todos los artefactos a gas, control de tirajes y ventilaciones, y verificación de la estanqueidad de la red. Costo estimado 2026: $45.000 a $90.000 según la cantidad de artefactos. Validez: 2 años para contratos de alquiler.
Certificado de instalación eléctrica
¿Quién lo exige? El Ente Nacional Regulador de la Electricidad (ENRE) y el Gobierno de la Ciudad para obras nuevas y reformas. También lo piden aseguradoras y en algunos casos de venta de inmuebles. ¿Quién lo emite? Un electricista matriculado ante el GCBA, que inspecciona el tablero, los circuitos y la puesta a tierra. Costo estimado 2026: $60.000 a $120.000 según la complejidad de la instalación. Validez: indefinida salvo reformas o cambios en la instalación.
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