El certificado eléctrico es un documento emitido por un electricista matriculado que certifica que la instalación eléctrica de una propiedad cumple con las normas vigentes. En CABA es obligatorio para habilitaciones comerciales, contratos de alquiler en propiedades nuevas y en algunos casos para escriturar.
¿Quién puede emitirlo?
Solo electricistas matriculados ante ADEERA (Asociación de Distribuidores de Energía Eléctrica de la República Argentina) o según la jurisdicción. No cualquier electricista puede firmar un certificado oficial.
¿Cuánto cuesta?
- Monoambiente o 1 ambiente: desde $60.000
- 2 o 3 ambientes: entre $80.000 y $130.000
- Local comercial: desde $150.000 en adelante según superficie y complejidad
- Si requiere adecuación previa: el costo se suma al de las obras necesarias
¿Qué incluye el proceso?
El electricista hace una inspección visual de tablero, circuitos y tomas, mide la resistencia de tierra y verifica que el disyuntor diferencial funcione. Si la instalación no cumple, primero se hace la adecuación y luego se emite el certificado.
Vigencia
El certificado tiene vigencia variable según el uso: para comercios, suele requerirse anualmente o al renovar habilitación. Para viviendas, no hay un plazo fijo establecido pero se recomienda renovarlo cada 5 años.
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