San Nicolás concentra una enorme cantidad de edificios de oficinas, muchos de ellos con más de 40 o 50 años, donde las cañerías principales de agua y desagüe corren por espacios comunes (palieres, entretechos, ductos) y sirven a todas las unidades del edificio. Cuando aparece un problema, la primera pregunta suele ser de quién es la responsabilidad.
La regla general
Todo lo que está dentro de tu unidad y sirve exclusivamente a esa unidad (la canilla de tu baño, el desagüe de tu pileta de cocina) es responsabilidad tuya o del inquilino. Todo lo que corre por partes comunes y alimenta a más de una unidad (la cañería troncal, el tanque de agua del edificio) es responsabilidad del consorcio.
Dónde se complica
El punto gris suele ser la cañería que pasa por tu entretecho pero alimenta también a otra oficina: ahí conviene que el administrador del consorcio y un plomero con experiencia en edificios evalúen juntos el trazado antes de asumir de quién es el gasto, para no terminar discutiendo esto en medio de una urgencia.
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