En CABA, el invierno expone todos los puntos débiles de una instalación o estructura. Las consultas por urgencias de gas, calefacción, humedad y goteras se multiplican entre junio y agosto. Estos son los 6 trabajos que conviene anticipar:
1. Verificación y service de caldera o calefón
Obligatorio por normativa para alquileres. Un calefón sin service puede ser ineficiente o peligroso. El gasista matriculado debe hacer la revisión antes de encender la calefacción por primera vez en la temporada.
2. Revisión de membrana de terraza
Las lluvias invernales son la principal causa de goteras en cielorrasos. Si la membrana tiene más de 5 años o hay manchas incipientes, impermeabilizá antes de que lleguen las lluvias fuertes.
3. Sellado de carpinterías y ventanas
El frío y la humedad entran por marcos mal sellados. Un carpintero puede aplicar burlete o sellador en media jornada y reducir significativamente las pérdidas de calor.
4. Chequeo del tablero eléctrico
El consumo eléctrico sube en invierno por calefactores y estufas eléctricas. Un tablero sin mantenimiento puede dispararse o, peor, generar un cortocircuito.
5. Revisión de grietas en paredes exteriores
Las grietas abiertas permiten que el agua de lluvia filtre hacia adentro. Un sellado preventivo en otoño evita humedad interna en los meses más fríos.
6. Limpieza y destapado preventivo de desagüotes
Las hojas y la suciedad acumulada taponan desagüotes en invierno. Un destape preventivo evita inundaciones en el piso o terraza.
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